Собянин: за полгода в Москве отреставрировали более 30 памятников архитектурыУсадьба Аллы Пугачевой в Солнечногорском районе, которую певица купила в конце 1990-х, оказалась в центре судебного спора. Звезда уже лишилась права собственности на прибрежную территорию, а вскоре может потерять и часть построек. Подробности – в материале Москвы 24.
"Были выявлены нарушения"
Фото: телеграм-канал SHOT
Участок, на котором расположен трехэтажный особняк площадью 760 квадратных метров, народная артистка СССР Алла Пугачева купила еще в конце 1990-х. Он находится в деревне Малые Бережки Солнечногорского района. На территории есть зона барбекю, детская площадка, летний домик для персонала. В самом доме шесть спален, а также СПА с хамамом и бассейном, бильярд, кинотеатр, винный погреб, плюс помещение оборудовано лифтом.
Весь загородный объект изначально был выставлен на продажу в 2023 году за 225 миллионов рублей, впоследствии цена начала снижаться и варьировалась от 99 до 110 миллионов рублей. Но покупатель так и не нашелся.
Однако теперь судьба поместья под большим вопросом. Усадьба расположена на первой линии Истpинскoго водохранилища, там есть собственный пирс, но выяснилось, что земля была присвоена незаконно, потому что водный объект и береговая полоса являются единым природным комплексом и, соответственно, считаются объектом общего пользования.
На это обратил внимание бизнесмен Глеб Рыськов, собравший необходимые документы и доказательства того, что берег застроен самовольно. В результате Федеральное агентство водных ресурсов выставило участок площадью 1 700 квадратных метров на аукцион, который не состоялся, потому что заявку подал только Рыськов. В результате с ним заключили договор на право водопользования до 2036 года за сумму, едва превышающую 14 тысяч рублей.
Фото: телеграм-канал SHOT
Помимо этого, Рыськов рассказал изданию "СтарХит", что участок и дом по документам уже принадлежит не Пугачевой, а ее дочери Кристине Орбакайте.
Бизнесмен добавил, что сначала изучит состояние участка, а потом примет решение, как им распорядиться. Возможно, организует небольшой яхт-клуб.
При этом, если прежние собственники вернутся и заявят свои права на землю, закон будет не на их стороне. А если обнаружится, что объекту был нанесет ущерб, например, поврежден рельеф, то их могут обязать оплатить внушительный штраф, подчеркнул Рыськов.
Он также выяснил, что часть построек на территории усадьбы захватывает неразграниченную землю, которая принадлежит государству. Если это действительно так, то собственник может лишиться части особняка, отметил бизнесмен.
"Нужно будет сносить, демонтировать, реконструировать дом и другие постройки. У меня уже было такое в практике. Суд выносил решение о демонтаже. Потому что государственная территория должна быть свободна", – заключил Рыськов.
"Деревня Грязь приобрела бы какой-то потенциал"
Фото: ТАСС/Анастасия Романова/Абзац/
По данным СМИ, в собственности Пугачевой есть еще несколько объектов элитной недвижимости в России. В частности, много споров идет вокруг замка в подмосковной деревне Грязь. Согласно информации из открытых источников, певица давно и безуспешно пытается продать шикарное поместье за рекордную сумму в 1 миллиард рублей.
Общая площадь – 212 соток, в нее входит 16 совмещенных земельных участков. На территории расположены шестиэтажный замок во французском стиле, спа-комплекс, хозяйственный блок, детская площадка, сад. Адвокат Тимур Матвеев предположил, что продать поместье не удается в том числе из-за больших расходов на содержание недвижимости: в отопительный сезон затраты на коммунальные услуги достигают 700 тысяч рублей.
При этом депутат Брянской областной думы Михаил Иванов предложил передать замок Русской православной церкви и перестроить в храм. А шоумен и продюсер Гера Иващенко выступил с инициативой устроить там музей.
"Я бы сам сходил, посмотрел и снял бы обзор, и люди бы туда ездили. А деревня Грязь приобрела бы какой-то потенциал", – предложил Иващенко.
"Давно нелады со здоровьем"
Фото: instagram.com (принадлежит Meta, признана экстремистской и запрещена на территории РФ)/alla_orfey
При этом СМИ сообщили, что у певицы не только проблемы с недвижимостью, но и со здоровьем. Недавно артистка перенесла операцию по замене тазобедренного сустава.
"Конечно, Алла была очень напугана, ведь подобная травма была у Людмилы Гурченко. Незадолго до смерти 75-летняя Людмила Марковна поскользнулась, неудачно упала и сломала шейку бедра. Гурченко госпитализировали и прооперировали, она тоже сильно переживала из-за невозможности полноценно передвигаться", – объяснил знакомый певицы.
77-летняя Пугачева дала повод вновь заговорить о ее здоровье в конце июля. Тогда она появилась на красной дорожке фестиваля в Юрмале с тростью. В разговоре с журналистами певица призналась, что неудачно упала и сломала ногу и тазобедренный сустав, из-за чего 4 месяца была обездвижена.
