Эксперт по ЖКХ Бондарь: если УК плохо работает, то ее можно сменить на голосовании

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Дарья Мясина

Если управляющая компания (УК) плохо работает, то ее можно сменить на голосовании жителей дома. Об этом в беседе с RT заявил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

"Если компания совсем не реагирует – можно собрать жильцов и сменить ее на общем голосовании собственников", – объяснил эксперт.

Но сначала стоит проверить квитанции на обоснованность услуг, а также потребовать с УК отчеты о расходах. Кроме того, нужно зафиксировать все нарушения компании и пожаловаться в Жилинспекцию или прокуратуру.

По его словам, УК обязана следить за порядком в доме, но далеко не все относится к ее компетенции. Управляющая компания по закону отвечает за содержание общедомового имущества, включая подъезды, крышу, лифты, трубы, электричество в местах общего пользования, уборку, вывоз мусора и подготовку дома к зимнему периоду.

"Если в подъезде прорвало трубу или сломался лифт – это ее зона ответственности. Но есть вещи, которые УК делать не обязана. Например, капитальный ремонт – этим занимается Фонд капремонта или сами жильцы", – сказал Бондарь.

В случае прорыва трубы в квартире УК поможет лишь в случае, если проблема в общем стояке. Но если человека залили соседи сверху, то разбираться придется именно с ними. При этом некоторые компании злоупотребляют доверием граждан, уверен эксперт.

"Например, берут деньги за уборку, а подметают раз в месяц вместо положенных двух-трех. Или включают в квитанции платные услуги, которыми никто не пользуется, типа радиоточки или обслуживания домофона, хотя он не работает", – сказал Бондарь.

Также иногда возникают такие ситуации, когда УК скрывает, на что тратятся общие деньги жильцов, хотя они обязаны отчитываться об этом перед гражданами, заключил специалист.

Ранее россиянам рассказали, что установка капельного полива и выключение электрических приборов из розеток помогут садоводам сэкономить. Кроме того, гражданам стоит установить счетчики на воду, если таковых еще нет. Дело в том, что без приборов расчет идет по нормативам, а это почти всегда дороже. Также для полива можно собирать дождевую воду.